Madrid continúa adelante con el carrusel de concursos para adjudicar la construcción y posterior gestión de un nuevo centro deportivo. El Ayuntamiento de la capital ha licitado el contrato de obra y explotación integral del futuro Centro Deportivo Municipal de Valdebebas, en el que el adjudicatario deberá invertir al menos 10,3 millones de euros. El valor del contrato durante los 25 años de concesión se eleva a 77,4 millones de euros, según los pliegos a los que ha accedido 2Playbook.
El consistorio reclamará el pago de un canon fijo (de como mínimo el 5% de los ingresos anuales previstos) y un importe variable. Aquellos licitadores que presenten un porcentaje de incremento de canon mayor, obtendrán una puntuación más favorable. En su plan económico y financiero, el Ayuntamiento apunta a un canon promedio de 154.818 euros anuales, aunque el importe total dependerá de las propuestas que realicen las compañías que se presenten al concurso.
El complejo contará con una superficie construida de más de 3.300 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. Estará equipado con dos piscinas, una de ellas de aprendizaje, dos salas de cycling, cinco salas para actividades dirigidas y otra de fitness, con equipamiento de cardio y musculación, que tendrá 500 metros cuadrados. El plan económico establece una inversión de 6,2 millones de euros en renovar el equipamiento y mejorar el edificio.
La previsión es que el complejo abra entre finales de 2025 y principios de 2026, con unos ingresos de 1,8 millones durante el primer año de actividad, un importe que podría elevarse hasta 3,6 millones anuales a lo largo de la concesión. Este proyecto forma parte del paquete de 14 nuevos equipamientos deportivos municipales de gestión indirecta contemplados en Madrid Capital 21, el plan de equipamientos puesto en marcha por el Ayuntamiento para el ciclo 2019-2027. Teniendo en cuenta el resto de campos y pistas deportivas que se prevén levantar en la ciudad, el número de instalaciones para la práctica de ejercicio físico se eleva hasta 21.
Son varios los proyectos de obra y gestión integral de centros deportivos que ha licitado Madrid en los últimos meses. El Ayuntamiento también busca gestor para los centros deportivos municipales de Cuatro Caminos y Ricardo Damas. Recientemente ha adjudicado el de La Cebada a la UTE CET10 y Clece.
