Irún encuentra socio para hacerse cargo de la gestión de sus dos principales gimnasios municipales. El Ayuntamiento del sexto municipio más poblado del País Vasco ha adjudicado a NEO Instalaciones Deportivas un contrato valorado en hasta 14,1 millones de euros para la explotación de los polideportivos municipales Artaleku y Azken Portu, según los pliegos a los que ha accedido 2Playbook. El contrato, por tres años más una prórroga de un año más, incluye desde la administración de los centros y su explotación deportiva hasta los servicios de socorrismo acuático, mantenimiento y limpieza de las instalaciones.
La empresa con sede en San Sebastián fue la única que optó a este contrato. La baja participación se debe a las condiciones del contrato, con unos pliegos que, según diferentes operadores consultados por este medio, “no cubrían los mínimos para poder realizar una gestión eficiente y de calidad para el cliente”. A ello se suma la subida de los costes salariales derivada de la aplicación del nuevo convenio autonómico, y que resta rentabilidad al contrato.
NEO Instalaciones Deportivas deberá invertir algo más de 923.000 euros para realizar las obras de adecuación del centro. Tomará el relevo a BPXport, que gestionaba ambas instalaciones desde 2022. En ese momento, el Ayuntamiento optó por publicar un contrato valorado en hasta 7 millones de euros de un año más otro opcional, dada la incertidumbre provocada por el final de la pandemia, los elevados costes energéticos y las negociaciones por el convenio laboral.
También ese año, el consistorio sólo recibió una oferta. BPXport sucedió entonces a Bidasoa XXI, empresa participada por el Club Natación Bidasoa XXI. El club de natación creó esta empresa para gestionar ambas instalaciones. La compañía asumió la gestión polideportivo Azken Portu en 2007, y, en 2012, la del Artaleku, donde juega el Bidasoa Irún de Asobal. Ese año se adjudicó un contrato valorado en 17,5 millones de euros para gestionar los dos centros deportivos por un plazo de cinco años. En los pliegos, eso sí, se contemplaban hasta cuatro prórrogas quinquenales que podrían haber extendido el contrato hasta un máximo de 25 años. El valor del contrato habría ascendido hasta más de 86,8 millones de euros si se hubiesen ejecutado todas las prórrogas y, por tanto, se hubiese alargado hasta 2037.
Finalmente, Bidasoa XXI Gestión Deportiva 2017 optó por no renovar el contrato, que volvió a salir a concurso en 2021. La sociedad finalizó 2020 con unas pérdidas de más de 261.000 euros en 2020 pese a haber facturado 1,7 millones de euros. Meses después de renunciar a la explotación de los dos centros, la compañía consiguió que el Ayuntamiento aprobase un reequilibrio económico por valor de más de 321.000 euros correspondiente a los meses de enero, febrero y marzo de 2022, periodo en el que tuvo que mantener la gestión de los centros debido a una prórroga forzosa aplicada unilateralmente por el consistorio.
Inaugurado en 1987, el polideportivo Artaleku cuenta con tres plantas que incluyen dos piscinas; un gimnasio; salas polivalentes; sala de ciclismo indoor; cuatro salas de squash; frontón, rocódromo, terma romana, baño de vapor, jacuzzi y una pista polideportiva, con capacidad para cerca de 1.500 espectadores, que es la sede del Bidasoa Irún de la Liga Asobal. También es la sede del Bidasoa XXI y del Club Baloncesto Erroibide.
El polideportivo Azken Portu, por su parte, consta de un edificio de dos plantas con una sala de fitness de 450 metros cuadrados; un gimnasio de enseñanza de 225 metros cuadrados; una sala polivalente de 140 metros cuadrados; una sala de cycling; dos piscinas; un spa; y terraza con solarium exterior, entre otros espacios.
Sobre 2Playbook Intelligence
2Playbook Intelligence es la unidad de datos e inteligencia de mercado de 2Playbook, cuya plataforma de datos monitoriza en tiempo real el negocio de más de una treintena de gestoras de instalaciones deportivas, incluidas las cadenas de gimnasios más relevantes con operaciones en el país. La herramienta incluye los estados financieros estandarizados, tanto la cuenta de pérdidas y ganancias como los balances, además de un mapa con más de 6.000 centros deportivos indexados, ratios comerciales y de negocio que permiten analizar y comparar el rendimiento anual de las compañías en sus distintas líneas de actividad.
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