Duet Sports está cerca de adjudicarse un contrato de 82 millones de euros para construir y explotar un centro deportivo municipal en Reus (Tarragona). La gestora de instalaciones deportivas controlada por los fondos Ithaka y Sixth Street ha sido el único operador que ha concurrido en el proceso de licitación por el Centro Acuático y de Fitness (Caif), según ha podido saber 2Playbook.
Se trata de un gimnasio municipal promovido por el Ayuntamiento de Reus que requerirá una inversión de 8 millones de euros. De este importe, el consistorio se compromete a sufragar hasta 1,4 millones de euros; el resto lo asumirá la adjudicataria. Al ser la única compañía que ha concurrido al concurso, Duet Sports lo tiene todo de cara para adjudicarse un contrato de hasta 38 años de duración valorado en 82 millones de euros.
Según se desprende del informe de necesidad, los licitadores podrían mejorar su oferta rebajando la duración del contrato y la subvención del Ayuntamiento. Se desconoce qué oferta ha presentado Duet Sports, pero los pliegos fijan en 35 años el periodo de gestión del equipamiento, con un máximo de tres años para redactar el proyecto y ejecutar las obras.
El canon de explotación anual e inicial que deberá pagar son 10.000 euros, un importe que irá aumentando un 1% cada año, hasta alcanzar los 16.174 euros en el último año, según el estudio de viabilidad al que ha accedido este medio. Ello, unido a los gastos de personal, mantenimiento, suministros y amortizaciones de las inversiones realizadas, entre otros, suponen que el coste anual derivado de explotar el complejo oscilará entre 1,4 millones y 1,7 millones de euros.
Duet Sports facturó 22 millones de euros en 2019, antes de la pandemia
Los ingresos previstos oscilarán entre 1,2 millones hasta el cuarto año de actividad (momento en que se pondrá en marcha la instalación después de hasta tres años de obras) y 2,5 millones de euros entre el cuarto año y el último de la concesión. La previsión es que la instalación entrará en beneficios a partir del sexto ejercicio, el segundo desde que el complejo esté operativo.
A partir de entonces, se estiman unas ganancias mínimas de 44.620 euros, un importe que irá al alza año a año hasta alcanzar unos beneficios de 771.243 euros. Para alcanzar ese nivel de rentabilidad, la instalación debe alcanzar una media de 3.564 abonados, aunque se estima que la velocidad de crucero la asumirá a partir de los 3.600 abonados. Se espera que ese punto se alcance a partir del octavo año de actividad.
La instalación contará con gimnasio, tres salas para actividades dirigidas y un espacio adicional para clases de cycling; una piscina principal, otra recreativa y un vaso adicional para el público infantil; una zona termal, así como un área exterior en la cubierta donde poder ubicar desde zona de entrenamiento funcional, calistenia o solárium, y enfermería. El complejo se encontrará junto al Pabellón Olímpico de Reus, se ubicará en un espacio de casi 8.000 metros cuadrados de superficie, aunque el edificio ocupará cerca de 5.000 metros cuadrados.
Con este contrato, Duet Sport está un paso más cerca de crecer en Cataluña, donde opera nueve instalaciones deportivas, todas ellas en la provincia de Barcelona. Además, cuenta con un club municipal en Madrid, otro más en Mallorca y su última adquisición, el Marisma Wellness de Santander, con el que plantó bandera en Cantabria el pasado diciembre.
El grupo también aprovechó el año pasado para invertir en mejorar el resto de instalaciones. En concreto, destinó 2 millones de euros en digitalización, mejora y adecuación de instalaciones, así como en dotarlas de nuevo equipamiento para entrenar. Para ello, se puso en manos de Matrix y eGym.
El apoyo económico de Ithaka y Sixth Street Partners, que entraron en el capital de Duet Sports en 2020, ha permitido a la compañía firmar la compra de Marisma e impulsar un plan de expansión que contempla otras compraventas, así como el volver a concurrir en concursos para construir y explotar equipamientos municipales. Del total de once instalaciones que opera, nueve son municipales, a excepción del club Marisma y del centro que opera en el centro comercial Magic Badalona.
Al frente de la compañía está Jaime Gutiérrez. A cierre de 2019, antes de la pandemia, Duet Sports contaba con un equipo formado por 420 empleados que daban servicio a 40.000 clientes. En aquel momento la empresa facturó 22 millones y obtuvo un resultado de explotación de 6,9 millones de euros.
