El Real Madrid avanza en las negociaciones para que el nuevo Santiago Bernabéu se convierta en una verdadera máquina comercial. El club ha cerrado un acuerdo definitivo con Legends, por el que la consultora adquirirá una participación del 20% en la empresa creada para explotar todo el negocio vinculado al estadio, según avanza Voz Populi. A cambio, la entidad presidida por Florentino Pérez recibirá una inyección de hasta 400 millones de euros.
Ni el club, ni la compañía han realizado declaraciones. De oficializarse el acuerdo, la firma controlada por Sixth Street se convertiría en el socio estratégico más importante del equipo de fútbol. La alianza será finamente por un periodo de 25 años, frente a los 20 que se planteaba inicialmente, por lo que incluso la vinculación con Legends se hará acompasar con la devolución del préstamo solicitado para financiar las obras.
La firma, que se ha especializado en la explotación de recintos deportivos, calcula que puede generar unos ingresos de entre 400 millones y 440 millones de euros anuales con el Bernabéu, según el citado medio. Se trata de un fuerte aumento respecto a la previsión de Pérez, que siempre habló de 150 millones adicionales sobre un negocio que actualmente ronda los 200 millones si se suma la taquilla.
El citado medio indica que, además, el Real Madrid está trabajando en la construcción de dos parkings subterráneos que podrían generar otros 270 millones de euros durante los 30 años del periodo de concesión. Eso sí, el club asumiría previamente la inversión de entre 65 millones y 80 millones de euros en construirlo.
En total, la inversión del club en la remodelación de su hogar ascenderá a más de 800 millones de euros. El club consiguió los primeros 575 millones de euros en 2019 a un tipo de interés fijo del 2,5%, mientras que a finales de 2021 captó 225 millones adicionales con un coste del 1,53%, según informó el club.
La solicitud de nuevos recursos se debió a la inclusión del terreno de juego retráctil, una obra que hace dos años no era viable técnicamente. No se había encontrado una solución de ingeniería ni la aplicación tecnológica que la hiciera compatible con la celebración de eventos y la conservación del césped”, razonó en la última asamblea de compromisarios.
El objetivo del club que preside Florentino Pérez es que el Bernabéu sea un generador de negocio los 365 días del año. Así, cuando no haya fútbol, el recinto podrá cambiar su imagen de instalación deportiva para convertirse en espacio de conciertos o de ferias y congresos, entre otras posibilidades. Con esta reforma, el club estima que ingresará más de 100 millones de euros al año por esta vía.