El Valencia CF empieza a avanzar para desatascar la situación del nuevo estadio y aspirar a ser sede del Mundial 2030. El club ha anunciado un acuerdo con Atitlan Desarrollos Inmobiliarios, filial del Grupo Atitlán, para la venta de los terrenos terciarios anexos al nuevo estadio. De este modo, el fondo impulsado por Roberto Centeno, yerno de Juan Roig, se hará con el suelo comercial del nuevo estadio. Se trata de una operación que ya estaba muy avanzada hace más de un año y que se valora en alrededor de 30 millones de euros. En su fase de ejecución también participará Área Desarrollo, filial del Grupo Simetría.
La operación está sujeta a la evolución de las obras para la finalización del estadio y la aprobación de todos los instrumentos urbanísticos para el desarrollo del recinto y de las edificaciones terciarias proyectadas por el comprador.
En estos terrenos, de 40.000 metros cuadrados, se construirán dos torres que albergarían un hotel, oficinas y locales comerciales, que darían más tráfico de peatones al recinto deportivo y alimentarían esa idea del sector de contar con complejos abiertos los 365 días del año.
“Pero para que todo eso se cierre hace falta un convenio”, explicaba Solís a 2Playbook. De hecho, para reanudar las obras es necesario obtener nuevas licencias municipales, aprobar las fichas urbanísticas y el propio convenio. Con él se establecerán las condiciones para aspectos como la reclasificación del solar del viejo Mestalla, la finalización del estadio o el traslado posterior.
De esta manera, el club mueve ficha para demostrar a las instituciones su compromiso para terminar las obras. Además, la financiación obtenida por esta operación también contribuirá a pagar el nuevo estadio. La mayor parte provendrá de CVC y el Plan Impulso, con 80 millones, y el resto con la venta de activos no esenciales como los terrenos terciarios o de préstamos bancarios. Además, para completar el presupuesto el Valencia prevé traspasar el edificio de cuatro plantas donde se ubican sus actuales oficinas, tasado en unos seis millones, y no descarta acudir a financiación bancaria con un préstamo puente con su socio CaixaBank.
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